Aprueba Senado reforma a Infonavit.

Ciudad de México. - El pleno del Senado aprobó con 68 votos en pro y 29 en contra reformas a la Ley del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y a la Ley Federal del Trabajo en materia de vivienda con enfoque social.

Estos cambios tiene por objeto regular la organización, administración, operación, desarrollo control, vigilancia y rendición de cuentas del Infonavit

Se busca fortalecer la representación del gobierno federal en la toma de decisiones relacionadas con el Instituto.

Se homologa el Intitulo a los mismos mecanismos de gobernanza del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y modifica el mecanismo para nombrar al titular de la dirección general para que sea designado por la titular de la Presidencia de la República.

También, se busca generar certeza jurídica al establecer con claridad las reglas para regular el arrendamiento social.

Entre otras cosas, prevé que el Instituto tiene por objeto invertir en programas de construcción y administrar viviendas destinadas a las personas trabajadoras, ya sea para su arrendamiento social o adquisición en propiedad.

Entre los cambios propuestos destacan que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) podrá establecer programas para otorgar a las personas trabajadoras acceso a vivienda mediante arrendamiento social, y tendrá que otorgar bajo ese esquema los inmuebles que se construyan o que sean bienes recuperados.

Fija como objeto del instituto la construcción de vivienda, para lo cual constituirá una empresa filial que, por su naturaleza jurídica, no será considerada entidad paraestatal, y gozará de plena capacidad de gestión para el ejercicio de sus funciones, en términos del derecho privado.

Dicha empresa, agrega, deberá contribuir al cumplimiento de los objetivos y políticas de orden público e interés social del Infonavit, y observará los principios de legalidad, honradez, transparencia, eficiencia, eficacia, economía, austeridad y combate a la corrupción.

Refiere que el instituto, por sí mismo o por conducto de su empresa filial, podrá destinar los recursos bajo su administración para inversiones propias para la construcción, adquisición y mantenimiento de inmuebles en terrenos propiedad del instituto y destinados a vivienda de los derechohabientes, garantizando en todo momento que se destinen los recursos suficientes para el otorgamiento de créditos a trabajadoras derechohabientes.


Por otra parte, el dictamen añade que, al cumplir un año de cotización continua, los trabajadores tendrán el derecho de participar en el programa de arrendamiento social de vivienda construida o administrada por el Infonavit que se encuentre cerca de su centro de trabajo, así como en los programas de opción de compra de dichas viviendas.


Sobre los esquemas de arrendamiento social, señala que las personas trabajadoras derechohabientes tendrán derecho a utilizar su subcuenta de vivienda como mecanismo de garantía. Además, establece como obligación de las personas trabajadoras derechohabientes cuidar diligentemente la vivienda que se le otorgue como si fuera propia, así como desocuparla y entregarla al terminar el arrendamiento.

También prohíbe que las personas trabajadoras usen la vivienda para fines distintos a su habitación y residencia, así como darla en subarrendamiento, y que la enajenación de vivienda a favor de las personas trabajadoras derechohabientes dará preferencia a aquellas que no cuenten con vivienda propia.

Respecto de la Ley Federal del Trabajo, se fija que los salarios mínimos no podrán ser objeto de compensación, descuento o reducción, salvo en los casos de rentas del Infonavit destinadas al arrendamiento social, y dichos descuentos no podrán sobrepasar el 30 por ciento.

Puntualiza que el organismo integrado de forma tripartita por el Gobierno Federal, patrón y trabajador coordinará el arrendamiento social de vivienda para su habitación por las personas trabajadoras, bajo criterios sociales, sin fines de lucro o especulación comercial y considerando su nivel salarial.


Dicho organismo también intervendrá en la administración de los inmuebles y viviendas que sean de su propiedad o se encuentren bajo su administración, a efecto de mantenerlas en condiciones de habitabilidad adecuada.


Se indica además que en los casos en que una persona trabajadora incapacitada haya adquirido una nueva relación de trabajo y la pierda, podría reiniciar el trámite de su cancelación del crédito ante el Infonavit cuantas veces le resulte necesario, siempre que no se revoque la determinación de su incapacidad en los términos de la Ley del Seguro Social.


El presidente de la Comisión de Reordenamiento Urbano y Vivienda, Luis Armando Melgar Bravo, explicó que el dictamen fija las bases para que el Infonavit pueda construir vivienda en beneficio de millones de personas. “Coloca al instituto como pilar fundamental del desarrollo urbano, se regula la figura del arrendamiento social y amplían los beneficios para las y los derechohabientes”, destacó.

Al fijar el posicionamiento del grupo parlamentario Morena, María Guadalupe Chavira de la Rosa, señaló que el Infonavit nunca tuvo una naturaleza social, sino que siempre se privilegió a la banca, por lo que “hoy buscamos garantizar el acceso a una vivienda digna, por eso se otorga al instituto la posibilidad de construirlas”.

El senador Ricardo Anaya Cortés, del PAN, consideró que el dictamen “es una barbaridad”, porque da facultades al Infonavit para disponer de los recursos bajo su administración, que ascienden a dos billones de pesos de las subcuentas de las y los trabajadores.


INFORMACIÓN: crónica.com